– ☆☆☆☆
– 手に取った理由
資産形成をどうしようか悩んでいたので。
– 感想
何故3戸なのか、ということが理解できて良かった。
資産形成のゴールを明確にすることから始めてみようと思う。
まえがきにある「ロバート・キヨサキの大罪」という掴みが良かった。
確かに、今の日本であの手法を実行に移すのはとても難しい。
アメリカと日本の違い
・アメリカではいまなお「人口」が増えている。
・当時のアメリカは「金利」が高かった。
(低金利だと空き室が増える)
不動産投資で失敗しないポイントは、
・日本の中で人口が減りにくいエリアを選ぶ
ということらしい。
1戸の中古ワンルームからの手取りは5万円〜7万円。
なので、3戸で15万円〜21万円、ということで、タイトルの3戸という根拠がわかった。
節税目的の不動産投資は失敗する。
わずかな節税よりも、黒字のメリットの方がはるかに大きい。
今の仕事に慣れてきたら、資産形成を考え直してみようと思う。